עורך דין לענייני עירייה

עורך דין לענייני עירייה מומלץ

אמנם בחדשות אנו שומעים יותר על פעולות שנעשות או החלטות המתקבלות בממשלה וגם בכנסת, אך בפועל הגוף הציבורי המשפיע ביותר על חיינו ברמה האישית והיומיומית הוא הרשות המקומית ביישוב בו אנו חיים. פעולות שמבצעת עירייה מורגשות ברמה היומיומית וכך גם ענייני תשלומים אותם אנו משלמים על בסיס קבוע כמו ארנונה. לכן, גם מחלוקות מתעוררות בין אזרחים לבין העירייה לעיתים אף יותר מאשר מול הגופים הממלכתיים כמו רשות המיסים או המוסד לביטוח לאומי. כאשר מתעוררת מחלוקת שאינה נפתרת בפניה רגילה לעירייה, כדאי לפנות אל עורך דין לענייני עירייה שיבחן את המקרה ויסייע להתקדמות לעבר פתרון.

מהם הנושאים בהם מטפל עורך דין לענייני עירייה?

עורך דין לענייני עירייה מטפל בכל הנושאים בהם צצה מחלוקת או בעיה בין אזרח לבין העירייה. עם הנושאים בהם הוא מטפל ניתן למנות את כל הקשור לארנונה, למשל כאשר ישנה מחלוקת לגבי שטח הנכס כפי שנקבע ע"י העירייה מול שטח הנכס אותו מדד בעל הנכס,. נושא נוסף הוא מתן רישוי לעסקים. בהליך זה מעורבת בעיקר העירייה אך גם גורמים אחרים כמו משרד הבריאות, כיבוי אש או המשרד להגנת הסביבה ולכן הוא מורכב יותר. עורך דין לענייני עירייה יסייע גם אם העיכוב או הסירוב הם מטעם העירייה וגם בהתמודדות מול הגורמים האחרים. עורך הדין מטפל במחלוקות הצצות סביב מכרזים, סביב היטלי פיתוח שנדרש אזרח לשלם בגלל פיתוח שהוחלט ע"י העירייה בסביבת מגוריו ועוד.

תביעות ייצוגיות נגד העירייה

לעיתים מחלוקת בין העירייה לבין אזרחים אינה נוגעת לתושב או עסק אחד ספציפי אלא לתושבים רבים. כך למשל, בעלי עסקים רבים שמצאו את העסק שלהם צמוד לקו הרכבת הקלה נאלצו לשלם היטל פיתוח גבוה מבלי שהיו מוכנים לכך. עורך דין לענייני עירייה יכול לייצג לא רק תושב ספציפי אלא לנהל תובענה ייצוגית כנגד העירייה, עניין שהוא מורכב הן בשל העובדה שהוא נעשה מול עירייה והן כי תובענה ייצוגית היא מורכבת יותר מתביעה רגילה. לכן חשוב לבחור עו"ד המתמחה במשפט המנהלי ובתביעות ייצוגיות.

עו"ד יעל תותחני מתמחה במשפט המנהלי ובייצוג אזרחים מול רשויות מקומיות ומוסדות ממלכתיים אחרים. למשרד יש ניסיון רב בתחום והוא מייצג תושבים וגם רשויות מקומיות במקצועיות רבה. מוזמנים ליצור קשר במספר   054-7946858

עורך דין לתביעות עירייה

העירייה היא זו שדואגת לרווחת האזרח ברמה היומיומית והישירה ביותר. סלילת כבישים ומדרכות ברחבי העיר נמצאת תחת אחריות העירייה. כך גם כל הקשור לתאורה, תברואה וניקיון הן של אשפה והן של שפכים, כל אלה נושאים להם אחראית העירייה והם משפיעים על איכות חיינו באופן מורגש ביותר. אם פעולות או החלטות הממשלה משפיעות על חיינו בצורה יותר רחבה וארוכת טווח, תפקוד העירייה או החלטות המתקבלות על ידה משפיעות על חיינו באופן ישיר המורגש מיידית ממש. לכן, לא מפתיע שישנן לא מעט פניות אל עורך דין לתביעות עירייה בשל מחלקות המתעוררות בין תושבי העיר לבין העירייה.

באילו עניינים מטפל עורך דין לענייני עירייה?

אחד הנושאים הבוערים ביותר היום, תקופה בה ישנה בנייה רבה, הוא כל הקשור לתכנון ובנייה, בין אם בשל עיכוב במתן היתרי בנייה ואישור תוכניות בניה ליזמים או אנשים פרטיים המעוניינים לבנות או להרחיב ובין אם מצד תושבים המתנגדים לאישור תוכנית. שני המצבים יכולים להביא להגשת עתירה מנהלית בעזרת עורך דין לתביעות עירייה. נושאים נוספים הם ארנונה, הן לתושבים פרטיים והן לעסקים, מתן רישוי לעסקים שהוא הליך עם בירוקרטיה רבה, מכרזים, חוקי עזר עירוניים ועוד.

כיצד מתנהלת תביעה כנגד העירייה?

כיוון שמדובר על גוף שלטוני, גם אם הוא שייך לשלטון המקומי, ההתנהלות מול העירייה מבחינה משפטית שונה מההתנהלות מול אנשים או גופים פרטיים. ישנו ענף שלם בתחום המשפט הנקרא משפט מנהלי שאותו עורך דין לתביעות עירייה צריך להכיר היטב. נגד העירייה מוגשת עתירה מנהלית ולא תביעה רגילה. עורך הדין יבחן את המקרה ואת האופן בו התנהלה העירייה: האם ביצעה את מה שמותר בחוק באופן מפורש והאם התהליך בו התנהלה היה תקין. אם אלה אינם מתקיימים יש מקום להגשת עתירה. פעמים רבות, עם שליחת מכתב התראה לעירייה היא תעדיף לפתור את הדברים במו"מ מול התושב או קבוצת התושבים ועורך הדין ינהל מו"מ מולה בשמכם. אם הדברים אינם מסתדרים כך, יגיש עורך הדין את העתירה וייצג אתכם בהתנהלות הדברים בבית המשפט.

עו"ד יעל תותחני מתמחה בין היתר במשפט המנהלי ומייצגת אזרחים רבים מול עיריות וגם מול גופים ממלכתיים. המשרד צבר ניסיון רב בתחום ומלווה את לקוחותיו במקצועיות רבה. מוזמנים ליצור קשר.